Guide ORYS
Orientativamente da 700 €/m² per una ristrutturazione essenziale, da 900 €/m² per una soluzione Comfort e da 1.200 €/m² per finiture Deluxe. L'importo definitivo dipende dallo stato dell'immobile, dagli impianti e dai materiali, e si definisce dopo sopralluogo.
Applicando i valori orientativi, indicativamente da circa 70.000 € (Essenziale) a oltre 120.000 € (Deluxe), IVA e pratiche escluse salvo diversa indicazione in offerta. Il sopralluogo permette di definire la cifra reale.
La CILA si usa in genere per manutenzioni straordinarie senza interventi strutturali; la SCIA quando si interviene su parti strutturali o in altri casi previsti dalla normativa. La scelta è valutata dal tecnico abilitato incaricato.
Dipende da superficie e complessità. Un bagno può richiedere alcune settimane, un appartamento completo alcuni mesi. I tempi sono indicati nel cronoprogramma dell'offerta.
Un unico interlocutore coordina sopralluogo, pratiche, preventivo, maestranze, forniture, impianti, finiture e consegna, riducendo per il cliente la gestione di più soggetti.
Valuta chiarezza del preventivo (incluso/escluso), sopralluogo preliminare, cantieri reali visitabili, organizzazione e presenza di un referente unico.
Un sopralluogo tecnico è il primo passo verso un preventivo chiaro.